Иванова назвала Москву и Петербург лидерами роста цен на недвижимость

В 2026 году сильнее всего могут подорожать квартиры премиум-класса. Такой прогноз в беседе с «Газетой.Ru» озвучила эксперт рынка недвижимости, операционный директор Genesis Group Оксана Иванова. По ее словам, наиболее заметный рост цен ожидается в Москве и Санкт-Петербурге, где объем нового предложения остается ограниченным, а интерес к качественному жилью сохраняется стабильным.

Иванова отметила, что в крупных городах стоимость будет расти как на первичном, так и на вторичном рынке. В течение года квартиры в престижных районах и удобных, развитых локациях могут прибавить в цене примерно 5–7 процентов. При этом спрос в мегаполисах, как считает эксперт, поддерживается покупателями, ориентированными на высокий уровень комфорта и надежные объекты.

В небольших городах динамика окажется более спокойной, рост цен может быть умеренным или вовсе смениться стабилизацией. Старый жилищный фонд, по мнению специалиста, будет менее подвержен колебаниям, чем новостройки. На вторичном рынке перспективнее всего выглядят так называемые «умные» квартиры и жилые комплексы с современными инженерными решениями.

Что касается сталинок и хрущевок, то их стоимость будет зависеть от состояния и местоположения, однако дорожать такие объекты, вероятнее всего, будут заметно медленнее новых домов. Иванова добавила, что доступность жилья может снизиться из-за ужесточения условий семейной ипотеки, а также изменений в налоговых и субсидированных программах. При этом оживить рынок, по ее оценке, способна корректировка ключевой ставки.

Ранее сообщалось, что в подмосковном Подольске жильцы многоэтажки попали в больницу после отравления токсичным составом для гидроизоляции пола. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.