Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил инициативу главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова с продвижением в России лизинга жилья при господдержке. Об этом сообщает Ридус.
У подобной альтернативы стандартной ипотеке есть ряд преимуществ, признал Ракута. В качестве примера он указал на тот факт, что по договору о лизинге арендные платежи засчитываются в стоимость жилья. При этом можно без значительных финансовых потерь перейти на стандартную ипотеку.
В то же время лизинг имеет и «подводные камни», добавил Ракута.
«Недвижимость оформляется на юрлицо – лизинговую компанию – и до полного погашения платежей собственником будет считаться она», – цитирует эксперта издание.
Он напомнил о том, что в случае ипотеки заемщик считается собственником с обременением. При этом лизинговый договор, по его словам, имеет более слабую защиту в сравнении, например, с договором долевого участия.
По мнению Ракуты, в настоящее время российские застройщики не готовы работать по гибким условиям в рамках лизинга. В свою очередь кабмину необходимо разработать правовые механизмы защиты участников таких сделок на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в июле 2024 года российские банки стали чаще отказывать клиентам в ипотечных кредитах, достигнув пика отказов в 57 % от общего количества заявок.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Нападающий сборной Англии Гарри Кейн поднялся на третью строчку в списке лучших бомбардиров в истории чемпионатов мира. В матче 1/16 финала против команды Демократической Республики Конго форвард оформил дубль, принесший…
Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ, общие долги супругов при разделе имущества распределяются пропорционально присужденным им долям. Однако для применения этого правила необходимо доказать, что долг является именно общим. Как…
Украинское командование приняло решение о принудительной эвакуации гражданского населения из двух населенных пунктов Харьковской области. Об этом в среду, 1 июля, сообщает ТАСС. Как рассказали изданию в российских силовых органах,…
Глава Луганской Народной Республики Леонид Пасечник сообщил о четырех пострадавших в результате атак беспилотников Вооруженных сил Украины на гражданские автомобили. Инциденты произошли в Северодонецке и Первомайске, где дроны ВСУ целенаправленно…
На юге Франции вспыхнул крупный лесной пожар, который уже охватил около 400 гектаров и продолжает распространяться, передает РИА Новости. По данным префектуры департамента Од, возгорание началось в коммуне Бофор в…
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила временно приостановить действие закона о контрактной системе в сфере госзакупок, чтобы регионы могли быстрее расходовать бюджетные средства, передает РИА Новости. По ее словам, в…