Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил инициативу главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова с продвижением в России лизинга жилья при господдержке. Об этом сообщает Ридус.
У подобной альтернативы стандартной ипотеке есть ряд преимуществ, признал Ракута. В качестве примера он указал на тот факт, что по договору о лизинге арендные платежи засчитываются в стоимость жилья. При этом можно без значительных финансовых потерь перейти на стандартную ипотеку.
В то же время лизинг имеет и «подводные камни», добавил Ракута.
«Недвижимость оформляется на юрлицо – лизинговую компанию – и до полного погашения платежей собственником будет считаться она», – цитирует эксперта издание.
Он напомнил о том, что в случае ипотеки заемщик считается собственником с обременением. При этом лизинговый договор, по его словам, имеет более слабую защиту в сравнении, например, с договором долевого участия.
По мнению Ракуты, в настоящее время российские застройщики не готовы работать по гибким условиям в рамках лизинга. В свою очередь кабмину необходимо разработать правовые механизмы защиты участников таких сделок на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в июле 2024 года российские банки стали чаще отказывать клиентам в ипотечных кредитах, достигнув пика отказов в 57 % от общего количества заявок.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) направила компании Apple официальное предупреждение, связанное с дискриминационными условиями для российских поисковых систем. Как сообщает РБК со ссылкой на ведомство, регулятор выявил нарушения в работе операционной…
В Хабаровске завершились поиски двоих детей, пропавших накануне. Спасатели обнаружили их живыми. Руководитель отряда «Лига спас» Ольга Щукина сообщила телеканалу «360», что информация о местонахождении поступила от их родителей. Один…
Постоянный представитель Соединенных Штатов при НАТО Мэтью Уитакер сообщил журналистам, что итоговое коммюнике предстоящего саммита альянса удивит своим содержанием. Об этом в среду, 1 июля, сообщают «Вести». Заявление прозвучало в…
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко во время выступления на встрече с участниками культурно-образовательного проекта «Поезд памяти» заявила, что границу возраста молодежи в России не следует повышать выше 35 лет. Об…
Жители Охотска, ожидающие вылета из Хабаровска, столкнулись с многодневными задержками рейсов авиакомпании «Хабаровские авиалинии». По их словам, вылеты переносятся с 27 июня, при этом метеоусловия, пишет Readovka, позволяют осуществлять перелёты.…
Председатель комитета Госдумы по международным делам, лидер ЛДПР Леонид Слуцкий заявил, что беспокойство генерального секретаря НАТО Марка Рютте вызвано не мнимой российской угрозой, а муками совести за совершенные поступки. Парламентарий…