Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил инициативу главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова с продвижением в России лизинга жилья при господдержке. Об этом сообщает Ридус.
У подобной альтернативы стандартной ипотеке есть ряд преимуществ, признал Ракута. В качестве примера он указал на тот факт, что по договору о лизинге арендные платежи засчитываются в стоимость жилья. При этом можно без значительных финансовых потерь перейти на стандартную ипотеку.
В то же время лизинг имеет и «подводные камни», добавил Ракута.
«Недвижимость оформляется на юрлицо – лизинговую компанию – и до полного погашения платежей собственником будет считаться она», – цитирует эксперта издание.
Он напомнил о том, что в случае ипотеки заемщик считается собственником с обременением. При этом лизинговый договор, по его словам, имеет более слабую защиту в сравнении, например, с договором долевого участия.
По мнению Ракуты, в настоящее время российские застройщики не готовы работать по гибким условиям в рамках лизинга. В свою очередь кабмину необходимо разработать правовые механизмы защиты участников таких сделок на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в июле 2024 года российские банки стали чаще отказывать клиентам в ипотечных кредитах, достигнув пика отказов в 57 % от общего количества заявок.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Преступники с легкостью вывезли тонны кабеля из цветного металла с засекреченной авиабазы. Об этом сообщает The Sun. По данным источника, с недавних пор на базе расположился штаб разведслужбы. Якобы она…
В Австралии власти приняли решение временно закрыть несколько десятков пляжей на побережье Сиднея из-за серии нападений акул на серферов, произошедших всего за несколько дней. Информацию об этом передает местный телеканал…
Известная фигуристка Алена Косторная и ее супруг Георгий Куница объявили о переходе к тренеру Евгению Плющенко. 22-летняя спортсменка приняла важное решение, которое, как она надеется, откроет новые горизонты в ее…
Президент США Дональд Трамп намерен избегать личные переговоры с главой киевского режима Владимиром Зеленским во время форума в Давосе, который стартовал 19 января. Информацию публикует Politico. По данным издания, такое…
Ученые заявили, что сегодня, 20 января, на Земле ожидаются мощные магнитные бури, уровень геомагнитной активности может достигнуть значений G3-G4. Терапевт Надежда Чернышова в беседе с aif.ru разъяснила, для каких групп…
Политолог-американист Алексей Наумов, комментируя споры вокруг Гренландии и напряженность в американо-европейских отношениях, заявил об изменении отношения Европейского союза (ЕС) к президенту США Дональду Трампу. Его слова приводит «Лента.ру». «Это окончательно…