Ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил инициативу главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова с продвижением в России лизинга жилья при господдержке. Об этом сообщает Ридус.
У подобной альтернативы стандартной ипотеке есть ряд преимуществ, признал Ракута. В качестве примера он указал на тот факт, что по договору о лизинге арендные платежи засчитываются в стоимость жилья. При этом можно без значительных финансовых потерь перейти на стандартную ипотеку.
В то же время лизинг имеет и «подводные камни», добавил Ракута.
«Недвижимость оформляется на юрлицо – лизинговую компанию – и до полного погашения платежей собственником будет считаться она», – цитирует эксперта издание.
Он напомнил о том, что в случае ипотеки заемщик считается собственником с обременением. При этом лизинговый договор, по его словам, имеет более слабую защиту в сравнении, например, с договором долевого участия.
По мнению Ракуты, в настоящее время российские застройщики не готовы работать по гибким условиям в рамках лизинга. В свою очередь кабмину необходимо разработать правовые механизмы защиты участников таких сделок на рынке недвижимости.
Ранее сообщалось, что в июле 2024 года российские банки стали чаще отказывать клиентам в ипотечных кредитах, достигнув пика отказов в 57 % от общего количества заявок.
Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.
Хамовнический районный суд Москвы сегодня вынес решение по иску, поданному Сергеем Безруковым против предпринимательницы Кристины Соболевской. Предпринимательница занималась реализацией карнавальных и тканевых масок с изображением лица актера через онлайн-площадки Wildberries…
Политолог Константин Калачев объяснил выбор президентом США Дональдом Трампом союзников по «Совету мира». Его слова приводит «Лента.ру». По мнению политолога, Трамп выбирает потенциальных членов «Совета мира», исходя из устойчивости позиций…
В России раскритиковали операцию США в Венесуэле. Об этом на пресс-конференции высказался глава МИД РФ Сергей Лавров. Дипломат назвал бурным начало 2026 года, когда в мире произошли беспрецедентные события. «Мы…
Заявления европейских лидеров свидетельствуют о том, что он готовятся к военному конфликту с Россией. Об этом в рамках пресс-конференции по итогам деятельности российской дипломатии в 2025 году заявил глава МИД…
В Москве зафиксировали самую крупную волну закрытий баров и ресторанов со времен пандемии COVID-19. Об этом сообщил Telegram-канал Baza. По данным авторов сообщения, за январь в столице закрылись 45 заведений,…
В Камчатском крае местные власти приняли решение запросить помощь правительства России в ликвидации последствий снежного циклона. Об этом сообщает MIR24.TV со ссылкой на губернатора региона Владимира Солодова. По его словам,…