Фото: Общественная служба новостей
Закупки жилья по 44-ФЗ могут заметно влиять на региональные рынки недвижимости, особенно в небольших городах. Государство через госзакупки приобретает квартиры для детей-сирот, переселения граждан из аварийного фонда, врачей и других категорий. На крупных рынках такие сделки почти незаметны, но в небольших населенных пунктах одна программа может сформировать значительный спрос и повлиять на цены, передает Инвест-Форсай.
Государственная потребность возникает из социальных обязательств, которые необходимо выполнять независимо от ситуации на рынке. После определения числа получателей, бюджета и требований к жилью заказчик размещает закупку в Единой информационной системе по 44-ФЗ.
В документации указываются параметры квартиры: площадь, район, состояние дома, год постройки и другие характеристики. Однако из-за жестких требований закупка может не состояться — в регионе просто может не оказаться достаточного количества подходящих объектов.
Особенно сильно эффект проявляется там, где мало нового строительства и ограничено предложение на вторичном рынке. Тогда государство фактически конкурирует с обычными покупателями за одни и те же квартиры.
Спрос россиян на зарубежную недвижимость начал возвращаться после продолжительного спада. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
В польском Кракове произошел конфликт с участием гражданина Украины. Во время ссоры местный мужчина начал оскорблять его по национальному признаку, после чего напал на него. Об инциденте сообщает украинское издание…
Замглавы секретариата СБ Российской Федерации Александр Масленников в ночь со вторника на среду выступил с заявлением, в котором обвинил Киев в намерении дестабилизировать внутреннюю обстановку в России. Планировалось это, по…
Владимир Зеленский прибыл в США и его никто не встретил. Об этом свидетельствуют опубликованные им кадры и сообщение в Telegram. Официальной церемонии встречи по прибытии для Зеленского организовано не было,…
Длительное использование наушников способно привести к необратимой тугоухости, и дело не только в громкости. О том, как сохранить слух, в беседе с aif.ru рассказала врач-оториноларинголог Гузяль Данская. По её словам,…
Жителям подмосковного Чехова, которым потребуется помощь после атаки беспилотника на многоэтажный дом, предоставят временное жилье. Об этом сообщил глава муниципального округа Михаил Собакин. На месте происшествия организовали мобильный пункт приема…
В центре Самары произошел пожар в жилом доме, в результате которого погиб мужчина. Пытаясь спастись от огня, он выпрыгнул из окна. Об этом сообщает Telegram-канал «112». Возгорание началось на шестом…