Фото: mos.ru
В России может появиться новый механизм решения жилищного вопроса, основанный на долгосрочной наследуемой аренде. Гражданам предложат проживать в квартирах по льготной ставке с возможностью оформлять временную регистрацию и передавать права по договору наследникам.
О перспективах этой модели интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказала кандидат экономических наук, доцент, заведующая кафедрой Государственной и муниципальной службы МОФ РАНХиГС Елена Галий.
Депутаты Госдумы приступили к подготовке законопроекта, который закрепит правовой статус долгосрочной наследуемой аренды. Инициатива ориентирована на многодетные семьи и граждан с невысокими доходами, испытывающих трудности с получением ипотеки, но не подходящих под условия программ социального найма.
Разработчики предполагают, что арендная плата в таких проектах окажется ниже рыночной, а разницу между обычной стоимостью аренды и льготной ставкой компенсируют из региональных или муниципальных бюджетов. Договор планируется заключать на длительный срок, а права арендатора сделать наследуемыми.
«Такая модель может стать третьим вариантом между ипотекой и обычной арендой», — пояснила Елена Галий. «Сегодня многие семьи оказываются в ситуации, когда купить жилье они не могут из-за высокой стоимости кредитов, а обычная аренда не дает ощущения стабильности. Наследуемая аренда могла бы закрыть этот разрыв».
Важным элементом инициативы станет возможность временной регистрации на весь срок действия договора. Это позволит жильцам решать практические вопросы: отдавать детей в местные школы и детские сады, оформлять медицинское обслуживание и официально проживать в выбранном регионе.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.
С 1 сентября вступает в силу ряд законов, влияющих на жизнь россиян. В первую очередь изменения касаются женщин с детьми до трех лет, заявила член комитета Госдумы по труду, соцполитике…
Заслуженная артистка России Елизавета Боярская призналась, что в детстве не ощущала себя привлекательной. Она отметила, что в школе не была той девушкой, за которой бегали все мальчики, а скорее воспринималась…
Стоимость нефти на мировом рынке уверенно растёт более чем на 3%, достигнув 91,27 доллара за баррель. Это изменение отмечено по итогам торгов и отражает текущую ситуацию в секторе энергоресурсов. К…
В Государственной думе предложили закрепить за родителями право участвовать в оценке готовности школ к началу учебного года. С такой инициативой выступил депутат фракции «Справедливая Россия» Юрий Григорьев, сообщает ТАСС. Парламентарий…
Интенсивные удары по Киеву и прилегающим к нему районам продолжаются уже пятые сутки. Ракетные средства и беспилотники поражают военно-промышленные и логистические объекты ВСУ. Кроме того, атакам подвергаются Одесская, Черниговская и…
Актриса Ольга Зуева инициировала судебный процесс против коллеги и бывшего возлюбленного Данилы Козловского, требуя выплат на их шестилетнюю дочь Оду Валентину. Модель надеется получать 25% от доходов своего бывшего партнера…