Фото: mos.ru
В России может появиться новый механизм решения жилищного вопроса, основанный на долгосрочной наследуемой аренде. Гражданам предложат проживать в квартирах по льготной ставке с возможностью оформлять временную регистрацию и передавать права по договору наследникам.
О перспективах этой модели интернет-изданию «Подмосковье сегодня» рассказала кандидат экономических наук, доцент, заведующая кафедрой Государственной и муниципальной службы МОФ РАНХиГС Елена Галий.
Депутаты Госдумы приступили к подготовке законопроекта, который закрепит правовой статус долгосрочной наследуемой аренды. Инициатива ориентирована на многодетные семьи и граждан с невысокими доходами, испытывающих трудности с получением ипотеки, но не подходящих под условия программ социального найма.
Разработчики предполагают, что арендная плата в таких проектах окажется ниже рыночной, а разницу между обычной стоимостью аренды и льготной ставкой компенсируют из региональных или муниципальных бюджетов. Договор планируется заключать на длительный срок, а права арендатора сделать наследуемыми.
«Такая модель может стать третьим вариантом между ипотекой и обычной арендой», — пояснила Елена Галий. «Сегодня многие семьи оказываются в ситуации, когда купить жилье они не могут из-за высокой стоимости кредитов, а обычная аренда не дает ощущения стабильности. Наследуемая аренда могла бы закрыть этот разрыв».
Важным элементом инициативы станет возможность временной регистрации на весь срок действия договора. Это позволит жильцам решать практические вопросы: отдавать детей в местные школы и детские сады, оформлять медицинское обслуживание и официально проживать в выбранном регионе.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов, а по причине опасений потерять работу или столкнуться со снижением личных доходов.
Вице-президент США Джей Ди Вэнс признал, что администрация президента Дональда Трампа допустила серьезные ошибки вокруг дела финансиста Джеффри Эпштейна. По словам политика, главный просчет связан с действиями бывшего генерального прокурора…
Детский омбудсмен Мария Львова-Белова заявила, что школы не могут отказывать выпускникам девятых классов в зачислении в десятый при наличии аттестата и успешно сданных экзаменов. Исключением может быть только отсутствие свободных…
Григорий Лепс высказался о разнице в доходах российских семей и отметил, что многие люди вынуждены обеспечивать детей и оплачивать повседневные расходы при небольшом заработке в 200–300 тысяч рублей в месяц.…
Одиночество тесно связано с ухудшением психического здоровья, снижением уровня благополучия и более слабым общим состоянием организма. К такому выводу пришли ученые из Бристольского университета, Nesta и Амстердамского университетского медицинского центра.…
Стендап-комик Данила Поперечный* (внесен Минюстом РФ в реестр иноагентов), покинувший Россию после начала специальной военной операции и впоследствии внесённый Минюстом в реестр иностранных агентов, в очередной раз обратился к теме…
Советник министра обороны Украины Сергей Стерненко заявил, что главнокомандующий ВСУ Александр Сырский отдал приказ о преследовании военнослужащих, вставших на защиту министра обороны Михаила Федорова. Соответствующее сообщение Стерненко опубликовал в своем…