Фото: Общественная служба новостей
В последнее время московские застройщики существенно снизили объемы вложений финансовых средств в земельные участки, расположенные в окрестностях столицы. Такая ситуация связана с рядом факторов, считает основатель агентства семейных финансов Rodin.Capital финансист Алексей Родин.
По мнению эксперта, важнейшей причиной сокращения инвестиций является значительное увеличение стоимости кредитов. И застройщикам, и покупателям квартир или домовладений приходится платить за обслуживание кредитов куда больше, чем еще несколько лет назад. Дорогие кредиты – прямое следствие высокой ключевой ставки Банка России, отмечает финансовый консультант Родин.
С дорогими кредитами прямо связано общее падение спроса на недвижимость. Большинству граждан не под силу брать дома и участки даже в ипотеку, не говоря уже о приобретении за полную стоимость с единовременной оплатой. Поскольку спрос на недвижимость снижается, компаниям-застройщикам не остается иного выхода, как также сокращать и свой спрос на земельные участки.
Однако ситуация, отмечает эксперт, может измениться весьма ощутимо, если финансовый регулятор пойдет на сокращение ключевой ставки к осени 2025 года. Тогда кредиты подешевеют, что позволит брать их большему количеству граждан.
Ранее мы сообщали, что Банк России известил о выходе просрочек по ипотечным кредитам в стране на рекордный уровень. Подробности – в нашем материале.
Также Общественная служба новостей писала, что Минфин РФ ужесточил условия выдачи сельской ипотеки в России. Нюансы решения приводятся в нашей публикации.
Поздним вечером в Тегеране прозвучало официальное председателя местного парламента Мохаммада Багера Галибафа, который возглавляет направленных державой переговорщиков в рамках очередных контактов с Соединёнными Штатами Америки, которые проходят на швейцарской территории.…
Двадцать первого июня из Вашингтона поступили данные, опровергающие ранее распространённые сообщения о том, что иранская делегация покинула консультации с американской стороной в Швейцарии. Корреспондент израильского телевидения и американского портала Axios…
Поздним вечером в марокканском городе Рабат стало известно, что финальная версия проекта соглашения, касающегося исключений из санкционного режима в отношении иранской нефти, полностью готова. Об этом сообщил местный телевизионный канал…
Генеральный директор Кирилл Дмитриев выступил с шутливым обращением к представителям инопланетных цивилизаций, которые якобы выходят на связь с человечеством и воздействуют на него. Политический деятель попросил их убедить лидера Федеративной…
Глава израильского правительства Биньямин Нетаньяху проинформировал о том, что израильские военные подразделения сохранят присутствие на юге Ливана на неопределенный срок, занимаясь выполнением различных задач в указанной зоне. Выступая на мероприятии,…
Вице-спикер Национального совета Словакии и лидер национальной фракции местного парламента Андрей Данко обратился к руководителю правительства Роберту Фицо с рядом просьб, связанных с международными взаимоотношениями. Он потребовал свернуть любые виды переговорного процесса с руководителем…