Фото: Общественная служба новостей
В последнее время московские застройщики существенно снизили объемы вложений финансовых средств в земельные участки, расположенные в окрестностях столицы. Такая ситуация связана с рядом факторов, считает основатель агентства семейных финансов Rodin.Capital финансист Алексей Родин.
По мнению эксперта, важнейшей причиной сокращения инвестиций является значительное увеличение стоимости кредитов. И застройщикам, и покупателям квартир или домовладений приходится платить за обслуживание кредитов куда больше, чем еще несколько лет назад. Дорогие кредиты – прямое следствие высокой ключевой ставки Банка России, отмечает финансовый консультант Родин.
С дорогими кредитами прямо связано общее падение спроса на недвижимость. Большинству граждан не под силу брать дома и участки даже в ипотеку, не говоря уже о приобретении за полную стоимость с единовременной оплатой. Поскольку спрос на недвижимость снижается, компаниям-застройщикам не остается иного выхода, как также сокращать и свой спрос на земельные участки.
Однако ситуация, отмечает эксперт, может измениться весьма ощутимо, если финансовый регулятор пойдет на сокращение ключевой ставки к осени 2025 года. Тогда кредиты подешевеют, что позволит брать их большему количеству граждан.
Ранее мы сообщали, что Банк России известил о выходе просрочек по ипотечным кредитам в стране на рекордный уровень. Подробности – в нашем материале.
Также Общественная служба новостей писала, что Минфин РФ ужесточил условия выдачи сельской ипотеки в России. Нюансы решения приводятся в нашей публикации.
3 мая на подъездных путях к станции Углеуральская в Пермском крае произошло происшествие с грузовым составом. В результате движения семи вагонов и их столкновения с маневровым локомотивом четыре вагона сошли…
Зоолог и энтомолог Владимир Ефременко заявил, что комары в Московской области не переносят опасные болезни. Об этом сообщает телеканал «360». По словам специалиста, в отличие от тропических широт, где двукрылые…
День несёт энергию новых начинаний, социальной активности и неожиданных прорывов. Общая космическая картина Луна в Водолее весь день находится в своей стихии, создавая потребность в свободе, дружбе, коллективных проектах и…
По словам Александра Григорьева, главного внештатного детского травматолога-ортопеда Министерства здравоохранения Московской области, наиболее серьёзные травмы у детей связаны не с качелями, а с самокатами, питбайками, детскими мотоциклами и другими скоростными…
День несёт энергию новых начинаний, социальной активности и неожиданных прорывов. Общая космическая картина Луна в Водолее весь день находится в своей стихии, создавая потребность в свободе, дружбе, коллективных проектах и…
Финская погранохрана заявила, что нарушившие границу дроны летели с Украины в Россию. Соответствующая информация появилась на официальном сайте ведомства. В погранохране Финляндии уточнили, что беспилотники двигались с юга на северо-восток…