Фото: Общественная служба новостей
В последнее время московские застройщики существенно снизили объемы вложений финансовых средств в земельные участки, расположенные в окрестностях столицы. Такая ситуация связана с рядом факторов, считает основатель агентства семейных финансов Rodin.Capital финансист Алексей Родин.
По мнению эксперта, важнейшей причиной сокращения инвестиций является значительное увеличение стоимости кредитов. И застройщикам, и покупателям квартир или домовладений приходится платить за обслуживание кредитов куда больше, чем еще несколько лет назад. Дорогие кредиты – прямое следствие высокой ключевой ставки Банка России, отмечает финансовый консультант Родин.
С дорогими кредитами прямо связано общее падение спроса на недвижимость. Большинству граждан не под силу брать дома и участки даже в ипотеку, не говоря уже о приобретении за полную стоимость с единовременной оплатой. Поскольку спрос на недвижимость снижается, компаниям-застройщикам не остается иного выхода, как также сокращать и свой спрос на земельные участки.
Однако ситуация, отмечает эксперт, может измениться весьма ощутимо, если финансовый регулятор пойдет на сокращение ключевой ставки к осени 2025 года. Тогда кредиты подешевеют, что позволит брать их большему количеству граждан.
Ранее мы сообщали, что Банк России известил о выходе просрочек по ипотечным кредитам в стране на рекордный уровень. Подробности – в нашем материале.
Также Общественная служба новостей писала, что Минфин РФ ужесточил условия выдачи сельской ипотеки в России. Нюансы решения приводятся в нашей публикации.
Экспертиза по установлению причин гибели российского пловца Николая Свечникова продолжается, и семья пока не получила отчета от специалистов. Об этом РИА Новости сообщила родственница семьи Алена Караман, отметив, что ничего…
Запад демонстрирует безответственное поведение на международной арене, а действия стран Евросоюза вызывают особую обеспокоенность на фоне их внутренних разногласий, чем сами себя загнали в тупик против России. По мнению немецкой…
Супруга актера Олега Басилашвили, с которой он жил более 60 лет, скончалась. Актер поделился своими чувствами после утраты. Народный артист Олег Басилашвили стал вдовцом. На днях ушла из жизни его…
Европейские страны сталкиваются с крупнейшим за последние 50 лет энергетическим кризисом и спадом промышленного производства. Такую оценку приводит издание Steigan, связывая происходящее с поддержкой Украины и санкционной политикой против России.…
На Ближнем Востоке произошел исторический инцидент. Иранская ПВО впервые повредила самолет пятого поколения F-35 ВВС США. Корпус стражей исламской революции (КСИР) заявил, что поразил истребитель-невидимку в иранском воздушном пространстве с…
За три недели военного конфликта на Ближнем Востоке Иран успел нанести значительный урон Соединенным Штатам. Об этом информирует ТАСС со ссылкой на Би-би-си. По данным источника, удары исламской республики по…