Эксперты рассказали об особой форме заключения договора на аренду жилья

Иван Кузнецов, московский нотариус, рассказал в интервью с РИА Новости об особой форме договора аренды жилья. По его словам, гражданам РФ, которые занимаются сдачей жилья на особых условиях, может понадобиться заключение договора аренды с нотариусом.

По мнению эксперта, участие нотариуса в заключение договоров аренды — частое дело, поскольку к ним обращаются, чтобы установить законность действий собственника. Чаще всего жильцы хотят увериться в том, что сдает жилье именно собственник квартиры, что он имеет право на распоряжение данной жилплощадью, а также, что собственник квартиры полностью дееспособен для заключения сделки. В наше же время эксперт утверждает, что нотариальные услуги пригодятся и тем арендодателям, которые хотели бы заключить договор на особых условиях, но не знаю, как лучше это оформить.

Так, в договоре можно прописать условия его расторжения по инициативе одной из сторон; кроме этого, нотариус может выступать в качестве эксроу-агента, то есть хранить на своём счёту обеспечительный платеж, выплаченный арендатору. В случае расторжения договора деньги будут возвращены ему назад на оговоренных до этого условиях.

Ранее Общественная служба новостей сообщала о возможном уменьшении стоимости аренды жилья в РФ. Это прогноз объяснил руководитель отдела аналитики ЦИАН Алексей Попов.