Эксперт по ЖКХ Бондарь: Игнорирование долгов по ЖКХ может привести к утрате жилья

Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, что с 2025 года в России ужесточаются меры в отношении граждан, имеющих задолженности по оплате ЖКХ. По его словам, нововведения направлены на стимулирование своевременных расчетов, а последствия просрочек будут не только финансовыми, но и юридическими. Об этом информирует «Газета.Ru».

Отмечается, что размер штрафных начислений определяется формулой: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма задолженности × число дней просрочки. При задержке оплаты от 31 до 90 дней действует коэффициент 1/300, а если долг не гасится свыше трех месяцев, используется 1/130.

Уже через месяц после неуплаты управляющая компания может обратиться в суд. Если долг не превышает 500 тысяч рублей, дело рассматривается по упрощенной процедуре, после чего судебные приставы могут арестовать счета и запретить регистрационные действия с имуществом.

Дополнительно возможно ограничение коммунальных услуг: спустя два месяца отключают электричество и воду. Подключение возможно только после полного погашения долга и оплаты восстановления услуг.

При задолженности свыше 200-300 тысяч рублей суд может постановить продажу жилья с торгов. В соцнайме при долге более 6 месяцев возможен перевод в меньшую квартиру. Если жилье единственное и не в ипотеке, выселение невозможно.

Долги можно списать по истечении трех лет, если должник заявит об этом в суде, либо через банкротство, однако это влечет запрет на кредиты и другие ограничения.

С 1 февраля 2025 года появятся цифровые платформы, которые ускорят взыскание долгов. Это приведет к более быстрому применению санкций.

«Во избежание проблем нужно контролировать сроки оплаты и договариваться с управляющей компанией при финансовых трудностях», — заключил Бондарь.

Ранее эксперт по ЖКХ Крохин опроверг рост цен на электричество в квартирах. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.