Фото: mos.ru
Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута констатировал изменение стратегии поведения граждан на рынке жилья. Об этом сообщает URA.RU.
По его словам, население перестало рассматривать банковские вклады как основной инструмент сбережения средств и направило накопленные капиталы в приобретение квартир. Несмотря на планомерное снижение ключевой ставки Центробанком, популярность депозитов продолжила падать, уступив место вложениям в бетон.
Эксперт отметил, что доля сделок с полным расчетом за наличные средства существенно выросла. Он спрогнозировал, что к завершению года рынок ожидает новый всплеск подобных соглашений, которые будут проходить без привлечения ипотечных кредитов.
Вторым по значимости источником финансирования покупок выступили средства, вырученные от продажи уже имевшейся у клиентов недвижимости. Реже, но также фиксировались случаи использования наследства для этих целей.
Ракута добавил, что значительный пласт сделок все еще совершается со смешанной схемой финансирования, предполагающей крупный первоначальный взнос и небольшой ипотечный заем. Для Москвы такой заем обычно не превышал пяти миллионов рублей. Средний чек на квартиру варьировался в зависимости от региона: в столице он составлял 15-30 миллионов рублей, тогда как в регионах — 5-10 миллионов рублей.
Специалист также обратил внимание на сохраняющийся разрыв в цене между первичным и вторичным рынками. Стоимость квадратного метра в новостройках продолжала оставаться выше, чем на вторичном рынке. По оценкам участников рынка, эта разница достигала 15-20 процентов.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.
Аналитик венгерского Центра фундаментальных прав Золтан Кошкович объяснил причины милитаристской риторики, охватившей Европу. По его утверждению, корень проблемы лежит не в действиях Москвы, а в страхе политических элит западных стран перед необходимостью проводить национальные выборы.…
Глава Центральной избирательной комиссии Элла Памфилова сообщила, что явка избирателей на выборах в Государственную думу девятого созыва оказалась выше, чем на предыдущих выборах, состоявшихся в 2021 году. Об этом информирует…
Сотрудники российского дипломатического представительства в Бухаресте нанесли визит Людмиле Александровне Олару (Богдановой), которая пережила блокаду Ленинграда и сейчас проживает в столице Румынии. Об этом информировала пресс-служба посольства в своем Telegram-канале. Как отмечалось ранее в сообщении дипмиссии…
Председатель Центральной избирательной комиссии Элла Памфилова сообщила, что голосование в Российской Федерации организовано строго в соответствии с действующим законодательством. По её словам, граждане проявляют значительный интерес к избирательному процессу, о…
Официальный представитель МИД России Мария Захарова отреагировала на высказывание Владимира Зеленского о критическом состоянии украинского бюджета. Свою позицию дипломат изложила в Telegram-канале, связав финансовые трудности Киева с планами по дальнейшей мобилизации. Поводом для комментария стало…
Украинский эксперт по беспилотным системам и советник Владимира Зеленского Сергей «Флеш» Бескрестнов заявил, что на Украине недостаточно серьезно оценивают потенциальные возможности российской спутниковой системы «Рассвет». Бескрестнов объяснил, что Россия располагает…