Фото: mos.ru
Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута констатировал изменение стратегии поведения граждан на рынке жилья. Об этом сообщает URA.RU.
По его словам, население перестало рассматривать банковские вклады как основной инструмент сбережения средств и направило накопленные капиталы в приобретение квартир. Несмотря на планомерное снижение ключевой ставки Центробанком, популярность депозитов продолжила падать, уступив место вложениям в бетон.
Эксперт отметил, что доля сделок с полным расчетом за наличные средства существенно выросла. Он спрогнозировал, что к завершению года рынок ожидает новый всплеск подобных соглашений, которые будут проходить без привлечения ипотечных кредитов.
Вторым по значимости источником финансирования покупок выступили средства, вырученные от продажи уже имевшейся у клиентов недвижимости. Реже, но также фиксировались случаи использования наследства для этих целей.
Ракута добавил, что значительный пласт сделок все еще совершается со смешанной схемой финансирования, предполагающей крупный первоначальный взнос и небольшой ипотечный заем. Для Москвы такой заем обычно не превышал пяти миллионов рублей. Средний чек на квартиру варьировался в зависимости от региона: в столице он составлял 15-30 миллионов рублей, тогда как в регионах — 5-10 миллионов рублей.
Специалист также обратил внимание на сохраняющийся разрыв в цене между первичным и вторичным рынками. Стоимость квадратного метра в новостройках продолжала оставаться выше, чем на вторичном рынке. По оценкам участников рынка, эта разница достигала 15-20 процентов.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.
Грибник и миколог Дмитрий Тихомиров в беседе с Life.ru предупредил о ненадёжности народных способов ориентирования в лесах средней полосы России. По его словам, попытки определить стороны света по солнцу, мхам…
В Приморском крае спасатели помогли семье из трех человек, которую на резиновой лодке унесло в открытое море из-за сильного ветра и высоких волн. Об этом сообщили в пресс-службе ГУ МЧС…
В Севастополе спасатели помогли четырем отдыхающим, которые вышли в море на сапбордах и не смогли самостоятельно вернуться к берегу. Об этом сообщил губернатор Михаил Развожаев. Сначала в спасательную службу поступила…
В автомобиле, взорвавшемся в Свердловской области, в момент происшествия находился только водитель. Генеральный директор «Уралдронзавода» Владимир Ткачук не успел сесть в машину, сообщили РИА Новости в оперативных службах. По данным…
В Москве местного жителя Мухаммеда Алекскерова приговорили к одному году и шести месяцам лишения свободы за публичное оправдание теракта, совершенного в столичном метро в 2010 году. Об этом сообщили в…
В среду вечером представитель руководства ВОЗ Тедрос Адханом Гебрейесус обратился к международному сообществу с призывом немедленно расширить комплекс мер, направленных на сдерживание лихорадки Эбола в Демократической Республике Конго. Соответствующее заявление…