Фото: mos.ru
Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута констатировал изменение стратегии поведения граждан на рынке жилья. Об этом сообщает URA.RU.
По его словам, население перестало рассматривать банковские вклады как основной инструмент сбережения средств и направило накопленные капиталы в приобретение квартир. Несмотря на планомерное снижение ключевой ставки Центробанком, популярность депозитов продолжила падать, уступив место вложениям в бетон.
Эксперт отметил, что доля сделок с полным расчетом за наличные средства существенно выросла. Он спрогнозировал, что к завершению года рынок ожидает новый всплеск подобных соглашений, которые будут проходить без привлечения ипотечных кредитов.
Вторым по значимости источником финансирования покупок выступили средства, вырученные от продажи уже имевшейся у клиентов недвижимости. Реже, но также фиксировались случаи использования наследства для этих целей.
Ракута добавил, что значительный пласт сделок все еще совершается со смешанной схемой финансирования, предполагающей крупный первоначальный взнос и небольшой ипотечный заем. Для Москвы такой заем обычно не превышал пяти миллионов рублей. Средний чек на квартиру варьировался в зависимости от региона: в столице он составлял 15-30 миллионов рублей, тогда как в регионах — 5-10 миллионов рублей.
Специалист также обратил внимание на сохраняющийся разрыв в цене между первичным и вторичным рынками. Стоимость квадратного метра в новостройках продолжала оставаться выше, чем на вторичном рынке. По оценкам участников рынка, эта разница достигала 15-20 процентов.
Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.
Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.
Адвокаты осуждённой к смертной казни в США Кристы Пайк ещё за девять месяцев до исполнения приговора предупреждали о риске неудачной смертельной инъекции, после которой женщина могла остаться в живых. Об…
Министр иностранных дел Германии Йоханн Вадефуль признал значительный вклад России и Советского Союза в победу над нацизмом во Второй мировой войне. Об этом он заявил во время выступления в подкасте…
Россия никогда не угрожала другим государствам и не представляет для них угрозы, поскольку заинтересована в развитии международного сотрудничества. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин на церемонии вручения государственных наград…
В Тюменской области силы противовоздушной обороны и мобильные огневые группы успешно отразили атаку беспилотников. Об этом сообщил губернатор региона Александр Моор в своём канале в мессенджере Max. По информации главы…
На Украине сотрудники Национального антикоррупционного бюро (НАБУ) задержали генерала Сергея Дуку, занимающего должность первого заместителя начальника департамента защиты национальной государственности Службы безопасности Украины (СБУ). Об этом сообщает «Украинская правда» со…
Казахстан ведёт переговоры с Китайской национальной ядерной корпорацией о строительстве второй атомной электростанции «Мойынкум». Стороны обсуждают условия реализации проекта и возможные сроки его завершения. Об этом на брифинге сообщил министр…