Продление программы льготной ипотеки под 6,5% в России ускорит развитие рынка недвижимости. Однако при этом резко вырастут и цены на жилье в новостройках. Такой прогноз озвучил независимый финансово-экономический эксперт Александр Трифонов в беседе с ИА «Экономика сегодня».
Накануне президент РФ Владимир Путин предложил продлить государственную программу льготного ипотечного кредитования до середины 2021 года.
«Рынок ипотечного кредитования в России очень активно развивается. По имеющимся данным, около 40% всех кредитов, предоставленных физическим лицам, составляет ипотека», — уточнил собеседник агентства.
Более 90% всех жилищных кредитов на новостройки приходится на льготную ипотеку. По данным «Дом.РФ», за три квартала 2020 года выдано более 1 млн кредитов на сумму около 2,7 трлн рублей.
«Популярность программы позволит также поддержать и строительную отрасль. <…> Тем самым поддерживается и повышается спрос на жилье в новостройках», — подчеркнул Трифонов.
Льготное ипотечное кредитование становится особенно актуальным на фоне пандемии коронавируса и падении реальных доходов населения. «Продление государственной поддержки еще на год может свидетельствовать о тенденции ее реализации вплоть до 2023 года», — предположил экономист.
По его мнению, небольшие сроки продления государственной программы позволят избежать дальнейшего роста цен на жилье в новостройках более чем на 7-10%.
Финансист выразил уверенность, программу удастся продлевать в течение 2-3 лет. В ней принимают участие от 3 до 5 млн человек, отметил он.
«Не исключено, что финансовое положение заемщиков из-за экономического кризиса будет ухудшаться, но власти смогут предотвратить возникновение опасных значений за счет поддержки физических лиц и банковского сектора путем рефинансирования или выпуска бумаг под ипотечные кредиты», — заключил Трифонов.
Ранее Общественная служба новостей сообщала, что продление программы льготной ипотеки привлечет в строительную отрасль 600 млрд рублей и повысит интерес населения к покупке жилья без долгих накоплений. Об этом заявил доктор экономических наук Константин Ордов.
В Санкт-Петербурге эвакуировали беременных пациенток и женщин с новорождёнными из роддома №10 в Красносельском районе. Об этом сообщает «Фонтанка» со ссылкой на очевидцев. «Перинатальный центр был эвакуирован вместе со всеми…
В Минусинском округе Красноярского края произошло ДТП с участием автобуса, перевозившего детей. В результате аварии медицинская помощь потребовалась одному ребенку и сопровождающему взрослому, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по…
В Черниговской области Украины жителям верхних этажей многоквартирных домов выданы предписания освободить свои квартиры. Предполагается, что это связано с возможным размещением операторов беспилотных летательных аппаратов. Об этом говорится в сообщении …
В Индии расследуется убийство 26-летнего парня Кетана Агарвала, в котором обвиняются его 20-летняя невеста Сия Гоял и её предполагаемый тайный любовник Четан Чоудхари, сообщает The Times of India. По данным…
Бывший аналитик Центрального разведывательного управления США Рэй Макговерн в эфире YouTube-канала заявил, что западные страны предпринимают попытки скрыть реальное положение дел в украинском конфликте. По его словам, действия коллективного Запада…
В городе Владивосток произошёл необычный случай: гималайский медведь, самостоятельно переплывший Амурский залив, был отловлен и доставлен на осмотр в реабилитационный центр. Операция по его безопасному спасению оказалась проведена местными специалистами.…