Экономист Зубец объяснил причины резкого роста тарифов ЖКХ в 2026 году

Россиян в 2026 году ждёт резкое и очень неравномерное повышение платы за коммунальные услуги. Индексация пройдёт в два этапа. Небольшое увеличение в начале года и заметный скачок осенью. Подробности и причины такого подхода в интервью URA.RU объяснил доктор экономических наук Алексей Зубец.

Правительство РФ утвердило предельные индексы изменения платы за ЖКУ для всех регионов на 2026 год. Соответствующее распоряжение, подписанное председателем правительства Михаилом Мишустиным, опубликовано на портале правовых актов.

Повышение разбито на два этапа:

• С 1 января 2026 года — единый рост для всех регионов на 1,7%. На этом этапе внутри субъектов РФ отклонения для отдельных муниципалитетов не предусмотрены.
• С 1 октября 2026 года — основной и наиболее заметный этап индексации. Именно осенью суммы в квитанциях существенно изменятся, причём разница между регионами будет значительной.

По данным правительства, максимальные индексы на второй этап установлены для:

• Ставропольского края — 22%;
• Республики Дагестан — 19,7%;
• Тюменской области — 17,2%;
• Тамбовской области — 17,5%.

Минимальный рост запланирован для:

• Республики Хакасия — 8%;
• Чукотского автономного округа — 8%;
• Томской области — 9%.
• Для Москвы и Санкт-Петербурга индексы составят 15% и 14,6% соответственно.

Отдельно вводится «коридор» для местных властей — допускается отклонение от среднерегионального индекса для отдельных муниципалитетов.

Осенью 2026 года это может дать очень высокие значения:

• в Ставропольском крае местный тариф может быть выше среднекраевого (22%) ещё на 21,9%, то есть достигать 43,9%;
• в Пермском крае и Орловской области возможное отклонение — до +14,9%.
• Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя отклонения не предусмотрены (0%), рост будет одинаковым для всего города.

В итоге общая картина выглядит так: в январе — умеренное единое повышение по стране, а в октябре — значимая региональная дифференциация, где конечный размер платежа будет зависеть и от решений региональных властей, и от муниципального уровня в рамках федеральных ограничений.

Алексей Зубец выделяет две основные причины устойчивого и неравномерного роста цен на ЖКХ.

1. Изношенная инфраструктура и разный уровень обеспеченности регионов. По его словам, в крупных городах, таких как Москва, при наличии финансовых ресурсов вопросы ремонта сетей хотя бы частично решаются. В менее обеспеченных территориях замена старых труб и частые аварии становятся аргументом в пользу заметного повышения тарифов.

2. Отсутствие дешёвых долгосрочных кредитов.

Экономист считает, что логичной моделью было бы льготное кредитование коммунальной инфраструктуры: государство предоставляет компаниям деньги под минимальный процент, например под 0% годовых, они за эти средства обновляют сети, а затем постепенно возвращают кредит за счёт платежей населения.

Однако в России, отмечает Зубец, дешёвых кредитов фактически нет. В результате расходы на модернизацию закладываются напрямую в тарифы, что дополнительно ускоряет рост стоимости коммунальных услуг.

Ранее Путин заявил, что экономика РФ успешно справляется с внешним давлением. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.