В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
В Роскачестве сообщили, что дневная норма черешни для здорового человека составляет от 300 до 400 граммов. Эксперты рекомендовали есть ягоды по одной штуке, выдерживая паузу в 30–40 минут после основного…
Помощник президента Российской Федерации, глава Морской коллегии Николай Патрушев в интервью KP.RU заявил, что следование либеральным рецептам 1990-х годов могло привести к потере Россией выхода к морям и территориальной целостности.…
Десять человек погибли в результате крушения небольшого самолета, принадлежавшего авиакомпании Flamingo Air. Трагедия произошла к западу от столицы Багамских островов Нассау. Агентство Ассошиэйтед Пресс передало информацию со ссылкой на официальные…
Врач-терапевт Дарья Доношенко в беседе с «Газетой.Ru» объяснила, что запор и диарея напрямую влияют на настроение через двунаправленную ось «кишечник — мозг». Ключевую роль играет блуждающий нерв, постоянно передающий сигналы…
Министерство обороны России сообщило о поражении энергетической подстанции в Черниговской области. Удар нанесен беспилотным летательным аппаратом «Герань-2 Сикер». В результате атаки объект был выведен из строя, что привело к нарушению…
Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил изменить порядок учета результатов Единого государственного экзамена. В интервью ТАСС политик заявил, что выпускники при пересдаче должны иметь право выбрать наилучший балл из…