В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
Лидер Китайской Народной Республики Си Цзиньпин в ходе переговорного процесса со своим коллегой из Соединённых Штатов Америки Дональдом Трампом позволил себе повысить голос, чтобы продавить собственную позицию. Об произошедшем, ссылаясь…
Биологи из Соединённого Королевства провели серию тестов, которые позволили научному сообществу серьёзно продвинуться в работе над скорейшим излечением сахарного диабета первого типа без ежедневных инъекций инсулина. Причиной этого заболевания выступает агрессия иммунной системы…
Экс-глава украинского правительства Николай Азаров проинформировал о том, что занимавший пост руководителя ОП Андрей Ермак на протяжении долгого времени позволял себе гнобить обычных граждан, оправдывая свою деятельность действием чрезвычайного положения и наслаждаясь их страданиями. На своих…
Антифашистское движение Тель-Авива выступило с требованием провести объективное международное расследование обстоятельств удара, нанесённого Вооружёнными силами Украины по учебному корпусу и общежитию Старобельского ЛГПУ в Луганской Народной Республике. Председатель совета организации Дмитрий Трапиров в беседе с ТАСС…
Председатель РФС Александр Дюков проинформировал о продолжении переговорного процесса с возглавляющим судейскую комиссию Милорадом Мажичем, который может продолжить занимать данную должность и в обозримом будущем. В ходе диалога с РИА…
Ранее тренировавший «Локомотив» и сборную Российской Федерации Юрий Семин высказался о работе наставника московского «Спартака» Хуана Карлоса Карседо, похвалив его за внедрённые изменения и отметив положительный результат всей проведённой деятельности.…