В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
Процесс по делу блогера Валерии Чекалиной (Лерчек), который ранее был приостановлен из-за диагноза рак желудка четвертой степени, может быть вновь запущен. Гособвинение обратилось в суд с такой просьбой. В НМИЦ…
Профессор Колумбийского университета Джеффри Сакс в интервью Гленну Диесену на его YouTube-канале заявил, что стремление западных элит добиться военной победы над Россией свидетельствует о глубоком невежестве и непонимании глобальных трансформаций.…
Взрослым с обычным распорядком дня лучше избегать дневного сна, однако получасовой отдых допустим, если не удается выделить семь-восемь часов на ночной сон. Такими рекомендациями с РИА Новости поделился врач-терапевт Европейского…
Количество жертв лесного пожара в провинции Альмерия на юго-востоке Испании увеличилось до 12 человек, рассказали представители властей автономного сообщества Андалусия. Возгорание началось в четверг днем в районе муниципалитета Лос-Гальярдос. Ранее…
С началом летнего сезона начинается навигация для тех, кто любит проводить время на воде, таких как владельцы сапбордов, яхт и гидроциклов. Однако многие забывают о правилах безопасности, что нередко приводит…
Производство ракет комплексов Patriot на Украине, по оценкам американского портала TWZ, начнется не ранее чем через несколько месяцев. Издание отмечает несколько вопросов, которые могут затормозить запуск производства ракет США на…