В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
Спикер Конгресса Соединённых Штатов Америки Майк Джонсон высказался по поводу всё чаще происходящих в державе чрезвычайных происшествий с использованием оружия, прокомментировав недавние попытки жителя открыть огонь неподалёку от здания президентской Администрации. В ходе диалога с местным…
Глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин проинформировал о том, что на протяжении минувших суток боевики Вооружённых сил киевского режима постоянно предпринимали попытки ударить по республиканской территории, применяя различные типы вооружения.…
Благодаря проведённому исследованию группа врачей из Соединённых Штатов Америки пришла к выводу о том, что у людей старшего возраста даже показатели витамина B12, считающиеся нормальными, могут быть сопряжены с негативными…
Группа учёных из Соединённых Штатов Америки поделилась результатами работы, посвященной коррекции походки при остеоартрозе коленного сустава. Статья вышла в журнале The Lancet Rheumatology. Специалистам удалось установить, что индивидуальный подбор угла…
Увеличение поставок DRAM и NAND со стороны китайских производителей способно вызвать снижение стоимости компонентов памяти и твердотельных накопителей раньше, чем предполагали аналитики. Такое развитие событий, по данным TechSpot, способно нарушить…
Государственный секретарь Соединенных Штатов Америки Марко Рубио заявил, что в случае неудачи переговоров Вашингтона и Тегерана ответственность за это полностью ляжет на иранскую сторону. Соответствующее заявление дипломат сделал в интервью…