В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
Глава Чечни Рамзан Кадыров рассказал, как украинские военные бросили сослуживца умирать в туалете. Об этом он поведал в своём телеграм-канале. По словам Кадырова, вражеских пехотинцев нашли в ходе воздушной разведки.…
Сотрудник одной из автозаправок Orlen, которая находится рядом с польско-немецкой границей, рассказал о массовых поездках граждан ФРГ в Польшу за более дешевым топливом для машин. Об этом во вторник, 31…
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что ВС РФ продолжают наступление по всей линии боевого соприкосновения. Представитель Кремля отметил, что ситуация в зоне проведения спецоперации складывается для Украины не в…
Стало известно, на что россияне стали тратить больше денег. Об этом говорится в материале РБК. Журналисты проанализировали данные Ростата и выяснили, что за последние 10 лет граждане РФ стали больше…
Немецкий бизнесмен Ким Дотком посоветовал Евросоюзу «помириться» с Россией и сэкономить 90 миллиардов евро, которые Брюссель хочет передать Киеву в качестве кредита. На своей странице в социальной сети X* Дотком…
Украина перестанет существовать как суверенное государство через 20 или 30 лет из-за сокращения населения. Об этом заявил кандидат социологических наук Игорь Кузнецов, передает NEWS.ru. «Через 20-30 лет Украины не будет…