В 2024 году на рынке ипотечного кредитования наблюдались скачки в выдаче кредитов. Это привело к исчерпанию лимитов по льготной ипотеке, и многие люди просто не смогли взять ипотеку.
О том, продолжится ли данная тенденция в 2025 году и кто отвечает за определение лимитов в банке Общественной службе рассказал экономист, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков.
«Масштабная программа льготной ипотеки в последние годы традиционно формировала существенную долю спроса в этом сегменте розничного кредитования, и ее частичное завершение в середине 2024 года сильно повлияло на рынок. Между тем условия по льготным кредитам определяет правительство, и оно же выделяет средства», — начинает беседу эксперт.
Специалист подчеркивает, что перекос, произошедший в результате изменений льготной ипотеки, существенно повлиял на ситуацию на рынке.
«После того, как была приостановлена общая программа льготной ипотеки, основным драйвером на рынке осталась семейная ипотека, спрос на которую вырос».
«В итоге выделенные лимиты довольно быстро были исчерпаны, после чего многим банкам пришлось ждать решения о дополнительном финансировании», — передает Алексей Волков.
Он также отметил, что в нынешнем году семейная ипотека будет продолжена. Однако для того, чтобы сохранить баланс по выдаче, надо корректировать и сами лимиты.
«Стоит отметить, что в 2025 году реализация и финансирование ряда льготных программ будет продолжено. Однако пока сложно сказать, какую стратегию выберут банки – замедлять выдачу кредитов или, наоборот, пытаться потратить лимиты максимально быстро. Одно можно сказать определенно – из-за высоких рыночных ставок спрос на ипотеку будет формироваться почти исключительно в секторе льготных программ», — считает собеседник издания.
Читайте также:
Риелтор Барсуков рассказал, как инвестировать в недвижимость в РФ
Министр иностранных дел Украины Андрей Сибига заявил, что Киев констатирует качественное изменение российской делегации на трехсторонних переговорах в Абу-Даби. Об этом пишет «Европейская правда». Сибига отметил, что разговоры между группами…
Пресс-секретарь главы Белоруссии Наталья Эйсмонт прокомментировала сообщения украинских СМИ о планах возбудить уголовное дело против Александра Лукашенко. Ее цитирует РИА Новости. По словам спикера, в республике ничего об этом не…
Сообщения о том, что российские военные якобы начали покидать район авиабазы у города Эль-Камышлы (Камышлы) на северо-востоке Сирии, могут указывать на переброску части сил в зону СВО. Такое мнение в…
Аппарату уполномоченного по правам человека в России удалось установить судьбу более двух тысяч военнослужащих, ранее числившихся пропавшими без вести в зоне специальной военной операции. Об этом сообщила омбудсмен Татьяна Москалькова.…
С увеличением спроса на косметологические услуги растет и число недобросовестных специалистов в этой сфере. В связи с чем Минздрав усиливает требования к обучению косметологов, чтобы улучшить уровень подготовки профессионалов. Ведомством…
Американский лидер Дональд Трамп в ответ на вопрос о переговорах в Абу-Даби заявил, что по Украине наблюдается очень-хорошее развитие событий. Об этом пишет ТАСС. Трамп также уточнил, что урегулирование украинского…