Экономист Твердохлеб допустил снижение процентов по ипотеке после уменьшения ставки ЦБ

Снижение ключевой ставки ЦБ на один процентный пункт — это сигнал для рынка о том, что стабилизация российской экономики приняла устойчивый характер. Не исключено, что в дальнейшем регулятор и дальше будет смягчать денежно-кредитную политику. В ближайшее же время можно ожидать постепенного снижения кредитных ставок и ставок по депозитам в коммерческих банках. Такой оценкой с Общественной службой новостей поделился доктор экономических наук, заслуженный экономист России Юрий Твердохлеб.

Ранее совет директоров Банка России на заседании 6 июня принял решение снизить ключевую ставку с 21 до 20 %. Это стало первым понижением с сентября 2022 года — тогда значение «ключа» изменили с 8 до 7,5 %, после чего он постепенно повышался до своего исторического максимума в 21 % в октябре 2024-го. В пресс-релизе ЦБ указано, что понизить ключевую ставку регулятор решил на фоне снижения инфляционного давления и постепенного возвращения российской экономики к «траектории сбалансированного роста». Причем отмечается, что Центробанк «будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году».

Как отмечает Юрий Твердохлеб, снижение «ключа» было ожидаемым — вопрос был лишь в том, понизят ли его на целый процент или на половину.

«Почему снизили? Потому что признаки стабилизации в экономике налицо. И самое главное, налицо признаки охлаждения — в хорошем смысле слова, такого здорового охлаждения — на рынке потребительского кредитования, что по мнению и экспертов Центрального банка, и других экспертов, было достаточно серьезным драйвером раскручивания маховика инфляции. В этом смысле, конечно же, это снижение весьма ожидаемо. Думаю, что ближайшие заседания совета директоров будут проходить с мыслью дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики», — говорит он.

Экономист отметил, что дальнейшие действия ЦБ по корректировке ключевой ставки будут зависеть от большого числа факторов, прежде всего внешних, влияющих на внутреннюю экономику. Поэтому пока говорить о тренде на понижение «ключа» еще рано.

«Не исключаю, что в дальнейшем ключевая ставка будет потихоньку снижаться»

«Ключевая ставка — это лишь один из инструментов. Сейчас Центральный банк принимает очень интересные решения по части регулирования деятельности банков на рынке потребительского кредитования. Плюс, мы видим, что делает Центробанк в области пруденциального надзора — это говорит нам, что на денежном рынке действительно выстраивается достаточно устойчивая модель, которая предполагает снижение давления на цены. И надо отдать должное, действия правительства, которые оно сегодня проводит в рамках реализации социальной политики, тоже достаточно осторожны с точки зрения недопущения негативного влияния на цены, — говорит собеседник издания. — Поэтому я не исключаю, что в дальнейшем ключевая ставка будет потихоньку снижаться, может быть, даже на несколько процентных пунктов. Не могу гарантировать, что уже на следующем заседании они ее понизят, но, исходя из текущей ситуации, манипулировать ключевой ставкой они будут. Но в то же самое время я не удивлюсь, если она останется неизменной, а может, даже где-то повысится как реакция на складывающуюся ситуацию», – говорит собеседник издания.

Так или иначе, для рынка снижение ключевой ставки говорит, что ситуация в экономике действительно стабилизируется и ЦБ ее контролирует, указал Твердохлеб. Реакция на это началась еще до заседания совета директоров Банка России — крупные банки, в которых находится до 90 % всех вкладов граждан, уже понизили ставки по депозитам, отметил он.

«Если мы вспомним предыдущие заседания, когда у нас и инфляция снижалась, и охлаждение рынка наблюдалось, Центральный банк тем не менее ставку не снижал, потому что он ждал, я так понимаю, более ярко выраженных сигналов от рынка о том, что ситуация носит устойчивый характер. Теперь же ситуация стабилизировалась настолько, что стало возможным в том числе и смягчение денежно-кредитной политики, — сказал эксперт. — Поэтому, думаю, можно ожидать [снижения ипотечных и кредитных ставок в банках]. Может быть, не одномоментно. Вероятно, уже в самое ближайшее время мы столкнемся с тем, что не только крупные банки, но и банки поменьше постепенно начнут снижать ставки по депозитам. А что касается кредитных ставок, то у нас в настоящее время активный спрос на кредитные ресурсы. В этом смысле, конечно же, банки будут исходить из складывающейся рыночной конъюнктуры, но тем не менее определенной коррекции процентных ставок по потребительским кредитам, может быть, незначительной на первом этапе, можно ожидать».

Читайте также:

• Экономист Твердохлеб: Высокая ключевая ставка ЦБ была нужна для охлаждения рынка ипотеки
• Экономист Гольдфайн: Высокая ключевая ставка и денежный голод грозят стагнацией и кризисом
• Экономист Беляев: Высокая ключевая ставка оставит экономику России «в руинах»