Экономист Литвиненко: цены на вторичное жилье в Москве вырастут до 20%

Кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики и управления РГУ СоцТех Инна Литвиненко предупредила о возможном росте цен на вторичное жилье в Москве и области при введении запрета оформления семейной ипотеки не по месту прописки, передает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

По словам эксперта, основной поток запросов на семейную ипотеку сконцентрирован в столичном регионе из-за роста населения и притока жителей из других областей.

«Введением такой инициативы по ипотеке пытаются снизить нагрузку на государство и на банковскую финансовую систему», — пояснила Литвиненко.

Специалист отметила, что при введении данного ограничения с 2026 года стоимость вторичного жилья может вырасти на 12-20%, тогда как строительство новых объектов будет зависеть от ставки рефинансирования.

Экономист подчеркнула, что если ставка будет ниже 15%, следует ожидать повышения спроса на первичное жилье, в том числе по программе семейной ипотеки в столичном регионе.

Ранее сообщалось, что почти половина покупателей жилья в новостройках (40%) зарабатывает 150-300 тысяч рублей в месяц. Свыше 300 тысяч ежемесячно получают всего 16% потенциальных новоселов. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.