Экономист Литвиненко: новые ограничения ЦБ повлияют на ипотеку и аренду жилья

Экономист Инна Литвиненко сообщила, что с 1 апреля Банк России вводит макропруденциальные лимиты на ипотеку, что может сократить спрос на новое жилье на 5-7%, передает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

По ее словам, ограничения затронут заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, а также тех, кто не сможет внести минимальный первоначальный взнос в 20%.

Литвиненко пояснила, что ЦБ регулирует рынок недвижимости и ипотечного кредитования, чтобы нивелировать количество банкротств застройщиков и несостоятельных заемщиков.

Она отметила, что небольшое снижение спроса может привести к корректировке цен на жилье, но серьезных изменений на рынке не ожидается.

Помимо этого, ограничения могут спровоцировать рост арендных ставок в крупных городах на 10-12% в апреле, однако со временем рынок стабилизируется, заключила эксперт.

До этого представитель Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что Центробанк вводит дополнительные меры по ужесточению ипотечного кредитования, чтобы сбалансировать рынок перед постепенным снижением ключевой ставки.