Банки начали массово разрешать продавать квартиру с ипотечным долгом, в Сбербанке данное нововведение вообще стало стандартной программой.
Теперь покупателю необязательно гасить кредит продавца, он может выплачивать его на тех же условиях.
Кому может быть выгодно такое приобретение с обременением и приживется ли данная инициатива в России, корреспонденту Общественной службы новостей рассказал депутат Госдумы, член Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов (фракция «Единая Россия»).
«Граждане продают ипотечную квартиру, чтобы купить жилье побольше или в связи с переездом. В настоящее время такие сделки — нормальная практика», — объяснил он.
Колунов объяснил, что жизненные обстоятельства продажи квартиры и с ипотекой могут быть совершенно разными — кто-то решил поменять квартиру в связи с рождением детей. Кому-то нужно переехать в другой город, кому-то срочно нужна крупная сумма денег. А кто-то не смог или не захотел продолжать оплачивать ипотеку.
«Квартира в ипотеке — полноценный объект гражданских отношений и может быть отчуждена ее собственником. При этом по закону собственник квартиры, находящейся в ипотеке, не вправе ее продавать без согласия банка», — пояснил он.
По словам депутата, факт того, что квартиры можно выкупать с ипотечным обременением, значительно ускорят саму процедуру выкупа подобных квартир, а также сформируют новый рынок недвижимости. Колунов уверен, что если юридически сделка оформлена правильно, никаких проблем ни у покупателя, ни у продавца, ни у банка не возникнет, поэтому продавать жилье, если у вас ипотека сегодня, можно и нужно.
В Техасе сотрудники Управления по борьбе с наркотиками США (DEA) обнаружили крупную партию метамфетамина, замаскированную под груз капусты. Об этом ведомство сообщило в соцсети. Изъятие провели в городе Макаллен, расположенном…
Молодая россиянка Альбина Пике училась на факультете математики, физики, химии и информатики в Государственном социально-гуманитарном университете в Коломне. Она была руководителем молодежной арт-студии «Маракас» и увлекалась верховой ездой, работая в…
Алкоголь может быть одной из причин значительной части инсультов и внезапных сердечных смертей среди людей трудоспособного возраста, заявила ТАСС главный внештатный специалист по медицинской профилактике Минздрава России Любовь Дроздова. По…
Достаточный доход семьи, жилищные условия и социальная инфраструктура — ключевые факторы для решения о рождении ребёнка. Об этом на втором корпоративном демографическом форуме в Благовещенске заявил губернатор Амурской области Василий…
В ходе переговоров с США Россия повела себя неожиданно, считают китайские политические аналитики. Несколько дней назад в Кремле прошли переговоры президента России Владимира Путина с представителями США Стивом Уиткоффом и…
Конгрессвумен Анна Паулина Луна предложила профинансировать инициативу Дональда Трампа о выплате американцам по пять тысяч долларов за счёт средств, выделенных Киеву. В интервью Fox News она заявила, что часть зарубежной…