Депутат Буцкая заявила о тонкостях новых правил семейной ипотеки

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила, позволяющие молодым родителям приостановить выплаты по ипотеке на срок до 18 месяцев. Средства, освободившиеся от ежемесячных платежей, семьи смогут направить на нужды ребенка.

Однако воспользоваться мерой смогут не все заемщики, а полноценное освобождение от платежей будет действовать только в течение первых шести месяцев. Подробности программы интернет-изданию «Подмосковье сегодня» сообщила первый заместитель председателя Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая.

Оформить ипотечные каникулы продолжительностью до 18 месяцев смогут семьи, в которых родился или был усыновлен второй либо последующий ребенок. Для получения отсрочки не потребуется подтверждать снижение дохода. Закон распространяется также на кредитные договоры, заключенные до его вступления в силу. Заявление в банк необходимо подать в течение 180 дней с момента рождения или усыновления малыша.

Обязательным условием является то, что жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания семьи, а сумма первоначального кредита не должна превышать 15 млн рублей. Период каникул завершится не позднее достижения ребенком возраста полутора лет. Воспользоваться мерой по одному кредитному договору разрешено только один раз.

В первые шесть месяцев семья освобождается от уплаты основного долга и процентов. С седьмого по восемнадцатый месяц банк продолжит начислять проценты на остаток задолженности, однако их выплата будет перенесена на более поздний срок.

В течение всего периода каникул штрафы и пени начисляться не будут, а кредитор лишается права обратить взыскание на заложенную квартиру. Татьяна Буцкая назвала инициативу важной передышкой для родителей, отметив, что первые месяцы после появления малыша являются наиболее сложными из-за изменения привычных доходов и резкого роста расходов.

«Когда рождается ребенок, первые месяцы действительно самые сложные. Родителям нужно разобраться с декретными выплатами, пособиями, заявлениями и множеством других мер поддержки. Возможность временно не платить ипотеку в этот период, конечно, поможет семье», — заявила депутат.

Парламентарий также выразила мнение, что банки должны самостоятельно информировать клиентов о новом праве, поскольку сейчас родители рискуют узнать о каникулах только после возникновения просрочки. «Банки должны предупреждать семьи о такой возможности, чтобы люди не узнавали о ней постфактум. Финансовые организации остаются бизнесом, но у них должна быть и социальная ответственность», — подчеркнула Буцкая.

Как ранее писала Общественная служба новостей, лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов выступил с инициативой о запрете для российских госслужащих иметь иностранную недвижимость.

Аналитический центр ГК «Гранель» выявил неожиданный фактор, сдерживающий россиян от приобретения недвижимости. Каждый пятый житель страны откладывает покупку жилья не из-за высоких цен или дороговизны ипотечных кредитов.