Брокер Ракута: рыночная ипотека под 17–18% неподъемна для большинства граждан

В октябре 2026 года в трех крупнейших банках России доля обычных жилищных кредитов в общем объеме выдач превысила 50%. Такой сдвиг произошел на фоне сокращения льготных ипотечных программ, и россияне стали активнее обращаться к рыночным условиям кредитования.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с URA.RU отметил, что рыночная ипотека действительно функционирует, и сделки совершаются. По его словам, они проводились даже в тот период, когда ставки значительно превышали текущий уровень.

Вместе с тем эксперт указал: для подавляющего большинства граждан кредит под 17–18% годовых означает непосильные платежи, которые заметно менее выгодны, чем аренда жилья.

Ракута также подчеркнул, что те, кто успел оформить льготную ипотеку по прежним правилам, оказались в выигрышном положении. Граждане, соответствующие действующим условиям семейной ипотеки, смогут воспользоваться этой возможностью в дальнейшем, добавил он.

Как ранее писала Общественная служба новостей, до завершения года рынок недвижимости будет формироваться под влиянием нескольких ключевых обстоятельств.

Основатель Российского союза риелторов Константин Апрелев заявил, что налог на дорогую недвижимость переложит нагрузку на богатых.