Фото: mos.ru
В СМИ появился проект обновленных условий программы семейной ипотеки. Предполагается, что новые правила начнут действовать с 1 июля 2026 года. Льготный период по кредиту сократится вдвое: вместо тридцати лет субсидированная ставка будет распространяться только на первые пятнадцать лет. Процентные ставки станут дифференцированными и будут зависеть от количества детей в семье.
Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью изданию Ридус заявил, что ужесточение условий программы в первую очередь отразится на рынке недвижимости в наиболее экономически развитых регионах страны.
По его словам, в случае принятия такого решения спрос на льготную ипотеку существенно сократится. Особенно болезненным ударом это станет для покупателей жилья в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
После истечения пятнадцатилетнего льготного периода ключевая ставка для семей с одним ребенком вырастет до двенадцати процентов. Эксперт отметил, что это происходит на фоне постепенного снижения ключевой ставки Центробанка, которая сейчас составляет 14,25 процента, при этом минимальная рыночная ставка уже достигла шестнадцати процентов. Барсуков подчеркнул, что подобные условия могут оказаться крайне невыгодными в долгосрочной перспективе, и граждане начнут отказываться от участия в программе.
Эксперт добавил, что в текущих условиях программа перестает выполнять функцию стимулирования застройщиков. Потенциальные покупатели все чаще обращают внимание на вторичный рынок недвижимости.
Барсуков указал, что, несмотря на сокращение льготных программ, резкого уменьшения объемов строительства новых объектов в настоящее время не наблюдается.
Как ранее писала Общественная служба новостей, снижение ключевой ставки Банком России на 0,25 процентного пункта не приведет к заметному удешевлению ипотеки и росту спроса на жилье.
В России предложили ограничить дистанционные сделки с недвижимостью — с такой инициативой выступил сенатор от КПРФ Айрат Гибатдинов.
В Краснодарском крае ввели режим ЧС из-за перенасыщения рынка зерна: фермеры не могут его реализовать, а вывезти мешают неработающие порты Азовского и Чёрного морей и нарушенное из-за атак дронов судоходство.…
Председатель Госдумы Вячеслав Володин сообщил на своей странице в «Макс», что с 1 октября в России начнут действовать новые правила, призванные защищать здоровье детей и права потребителей, а также контролировать…
Министерство обороны Российской Федерации сообщило о поражении объекта, расположенного в городе Борисполь Киевской области. По данным ведомства, удар был нанесён по месту, где осуществлялась сборка и хранение беспилотных летательных аппаратов.…
Согласно опубликованному в четверг проекту приказа Минпромторга, технологический сбор на радиоэлектронику начнёт действовать в России с 1 декабря 2026 года и коснётся ноутбуков, смартфонов и телефонных аппаратов; в базовом варианте…
33-летняя Валерия Чекалина, известная как Лерчек, ведет борьбу с онкологией. У неё диагностирован рак желудка четвёртой стадии с метастазами. У многодетной мамы ранее были отношения с музыкантом Натаном. Их застали…
Согласно обновлённому прогнозу Минэкономразвития социально-экономического развития на 2027–2029 годы, среднемесячная номинальная зарплата в России за четыре года увеличится на 35% по сравнению с уровнем 2025 года. Об этом сообщают «Ведомости».…