Аналитик Николаев предупредил об обвале рынка новостроек в Новосибирске

В Новосибирске предупредили об одной проблеме на рынке жилья. Об этом сообщает издание atas.info.

Независимый аналитик по новостройкам Новосибирска Сергей Николаев отметил, что объём продаж в феврале снижается к январю. Это происходит не только в регионе, но данное явление считается достаточно редким, так как в первые дни после новогодних праздников оформляют декабрьские сделки.

Если в последние 15 лет были только единичные эпизоды снижения активности, то текущую ситуацию Николаев назвал обвалом. По данным опроса ЕРЗ.РФ, в России 30% девелоперов говорят о сокращении объёмов продаж более чем на 20%. Ещё 17% говорят об уменьшении продаж на 10-20%. Новосибирский показатель опережает общероссийские.

Представители строительной отрасли не прогнозируют улучшения весной. Николаев назвал причиной сокращение выдачи семейной ипотеки — объём одобренных заявок сократился в 2,3 раза. По расчётам, в Новосибирске в рамках программы можно купить квартиру площадью не более 45,9 квадратных метров при первом взносе 30%. Переоформить кредит на объект большей площади нельзя.

Риэлтор Елена Василенко поправила, что продажи идут, но снижение действительно есть. В основном клиенты интересуются вторичным жильём. Они боятся замораживать деньги в бетоне, желая видеть результат, хотя застройщики пытаются удержать клиентов рассрочками.

Напомним, Россия скупает недвижимость вблизи военных баз в Европе. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.